3 pièces de 65 m² - Séjour de 31 m² - Terrasse - Proche commerces - Nice

***SOUS OFFRE ACCEPTÉE***EXCLUSIVITE OPTIMHOME Mr AMARA Nicolas vous propose à l'achat.
À vendre – Appartement T3 lumineux de 65 m² – Quartier St Barthélemy

Situé dans un environnement calme et agréable, au cœur du quartier prisé de Barthélemy, cet appartement 3 pièces de 65 m² en étage vous séduira par sa luminosité et son excellent état général.

Caractéristiques principales :

Type T3 fonctionnel et bien agencé

Bel espace de vie lumineux

Terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours

Cave en sous/sol

Résidence sécurisée avec ascenseur

Accès PMR (personnes à mobilité réduite)

Localisation idéale :
À deux pas des écoles, des commerces, et parfaitement au calme.

Prix de vente : ** € incluant une cave, parking disponible à la location 100/mois

Un bien rare dans le secteur, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide chauffage partie communes ) : 1853€ soit 154€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 782 703 Greffe de ANTIBES) ** ** ** ** ** (réf. 595307 )

Etat général : pas de travaux à prévoir, cuisine équipée.