Appartement en vente - Nice
Quartier "Centre-ville"
3 pièces de 65 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Nice
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Nice
iad France - Alexandre Wandel vous propose: COUP DE CŒUR à deux pas de l'avenue Jean Médecin
Dans un magnifique immeuble bourgeois au charme intemporel, découvrez ce 3 pièces plein de caractère, niché au calme absolu tout en étant au cOEur de la ville.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité des lieux : cheminées en marbre, moulures, tommettes anciennes, belle hauteur sous plafond… Le charme de l'ancien est ici conservé avec soin, tout en offrant le confort moderne : double vitrage, climatisation, petit balcon, et faibles charges.
L'appartement se compose de deux grandes chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains à réinventer selon vos envies, de WC séparés et d'une grande cave en sous-sol.
Situé à quelques pas de la très prisée avenue Jean Médecin, vous bénéficiez de toutes les commodités à pied, du tramway à proximité immédiate, et d'un parking public juste en face pour plus de praticité.
Un bien rare, à la fois chaleureux, élégant et idéalement placé, qui n'attend que vous. Contactez moi rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Wandel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 833528003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans un magnifique immeuble bourgeois au charme intemporel, découvrez ce 3 pièces plein de caractère, niché au calme absolu tout en étant au cOEur de la ville.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité des lieux : cheminées en marbre, moulures, tommettes anciennes, belle hauteur sous plafond… Le charme de l'ancien est ici conservé avec soin, tout en offrant le confort moderne : double vitrage, climatisation, petit balcon, et faibles charges.
L'appartement se compose de deux grandes chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains à réinventer selon vos envies, de WC séparés et d'une grande cave en sous-sol.
Situé à quelques pas de la très prisée avenue Jean Médecin, vous bénéficiez de toutes les commodités à pied, du tramway à proximité immédiate, et d'un parking public juste en face pour plus de praticité.
Un bien rare, à la fois chaleureux, élégant et idéalement placé, qui n'attend que vous. Contactez moi rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Wandel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 833528003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 46
- Charges courantes annuelles : 1 800 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
151
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 970 et 1 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).