3 pièces de 62 m² - Balcon - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Nice

A43363VAP06 - Situé à Nice Ouest, à proximité immédiate d'Écovallée, cet appartement d'angle au dernier étage offre un cadre de vie calme tout en restant parfaitement connecté. Le tramway Méridia se trouve à seulement 5 minutes à pied et un arrêt de bus est situé au pied de la résidence.

Au sein d'une copropriété bien entretenue des années 90, dont le ravalement extérieur est actuellement en cours (entièrement payé par le propriétaire), cet appartement développe une surface habitable de 62,40 m² Loi Carrez, complétée par 22 m² de balcons et vérandas, soit une surface totale d'environ 84 m².

Il comprend deux chambres, un séjour lumineux ouvrant sur les deux extérieurs, une cuisine semi-ouverte et une grande salle de bains avec WC. Les deux chambres disposent également d'un accès au balcon.

Chauffage individuel au gaz, climatisation, parking extérieur privatif et cave complètent ce bien. Possibilité d'acquisition meublée pour une solution clé en main.

Charges de copropriété : 160 €/mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr