Appartement 3 pièces de 61 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Nice

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Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièces Nice

Dans un bel immeuble Art Déco des années 30, découvrez ce 3 pièces lumineux d'environ 61 m², situé en étage élevé avec ascenseur, à deux pas du coeur de ville.
Cet appartement en bon état se compose de :
Une entrée desservant toutes les pièces,
Un salon lumineux,
Deux chambres spacieuses,
Une grande salle de bain,
Une cuisine séparée,
WC indépendants,
Deux balcons exposés Est et Ouest, pour profiter du soleil toute la journée.
Deux caves viennent compléter ce bien.
Les + :
Charme de l'ancien : parquet, volumes, lumière
Copropriété bien tenue
Adresse recherchée, proche de toutes commodités en coeur de ville.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 362 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,38% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 62
Charges courantes annuelles : 2 460 €/an

Annonce proposée par

ERA IMMOBILIER RAIMBALDI

11 boulevard Raimbaldi - 06000 NICE
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

211

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

32*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.