Appartement en vente - Nice
374 900 € *
Nice : 3 pièces de 58 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Nice
iad France - Alexandre Wandel vous propose: Superbe T3 entièrement rénové – 24 Vieux Chemin de Gairaut
Venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 58m², entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement vous offre une terrasse de 65m² orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 58m² habitables + 65m² de terrasse
- Exposition : Plein sud pour un ensoleillement optimal
- Calme absolu : Situé dans un environnement paisible, loin du bruit de la ville
- Piscine dans la résidence : Un véritable atout pour profiter des beaux jours
- Rénovation haut de gamme : L'appartement a été pensé pour allier confort et modernité, avec des matériaux nobles et des finitions soignées
- Aucun voisin au dessus !
- DPE en B
Points forts :
- Terrasse spacieuse idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente
- Emplacement privilégié sur le Vieux Chemin de Gairaut, à proximité des commodités tout en étant dans un cadre calme
- Piscine pour vos moments de relaxation
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Wandel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 833528003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 58m², entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement vous offre une terrasse de 65m² orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 58m² habitables + 65m² de terrasse
- Exposition : Plein sud pour un ensoleillement optimal
- Calme absolu : Situé dans un environnement paisible, loin du bruit de la ville
- Piscine dans la résidence : Un véritable atout pour profiter des beaux jours
- Rénovation haut de gamme : L'appartement a été pensé pour allier confort et modernité, avec des matériaux nobles et des finitions soignées
- Aucun voisin au dessus !
- DPE en B
Points forts :
- Terrasse spacieuse idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente
- Emplacement privilégié sur le Vieux Chemin de Gairaut, à proximité des commodités tout en étant dans un cadre calme
- Piscine pour vos moments de relaxation
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Wandel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 833528003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 374 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 225
- Charges courantes annuelles : 2 160 €/an
Annonce proposée par
IAD Alexandre WANDEL
Performances énergétiques et climatiques
108
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 560 et 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).