3 pièces de 57 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces - Nice

Idéalement situé Rue Georges Ville à Nice, au 3ᵉ étage d'un immeuble niçois de caractère, cet Appartement de 56 m², actuellement aménagé en grand 2 pièces, séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes harmonieux.

Il peut aisément retrouver sa configuration en 3 pièces, selon vos besoins.

Au cœur d'un environnement recherché, cet Appartement bénéficie d'une position stratégique sur la Côte d'Azur, à mi-chemin entre Cannes et Monaco, facilement accessibles grâce à la desserte ferroviaire à proximité.

À quelques minutes également à pied, de la récente Coulée verte de Nice, qui offre un véritable poumon vert en plein centre-ville : idéal pour les promenades et moments de détente.

L'appartement propose :

- un Séjour spacieux et lumineux, avec balcon, propice à la convivialité,
- une Chambre confortable,
- une Cuisine fonctionnelle
- un Cellier avec fenêtre, aménageable en Bureau,
- une Salle de Bains avec WC.
- Une Cave apportant un confort appréciable au quotidien.

Un Bien rare offrant un équilibre parfait entre vie urbaine, accessibilité et qualité de vie, au cœur de Nice.

À découvrir sans tarder !

Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.948855