Appartement en vente - Nice
230 000 € *
Appartement 3 pièces de 56 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces - Nice
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Nice
Situé sur le chemin de Terron, au sein de la résidence Lou Coulinet, cet appartement traversant de 55,93 m² se trouve au 9eme étage sur 13 avec ascenseur.
Une opportunité accessible pour une première acquisition comme pour un investissement locatif.
Sa position en étage élevé lui apporte une belle luminosité ainsi qu'une vue largement dégagée sur la verdure et les collines environnantes.
Le séjour de 21 m², agréable et bien proportionné, s'ouvre sur un balcon abrité qui prolonge naturellement la pièce de vie.
La cuisine est ouverte sur le salon, aménagée et équipée.
L'appartement comprend également deux chambres de 11 m² et 10 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5,24 m².
L'appartement est climatisé et dispose d'un chauffage individuel au gaz.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 125€ par mois, eau froide comprise.
Le stationnement est libre et gratuit au sein de la résidence, avec des possibilités généralement aisées.
Situé à environ 1 minute à pied de l'arrêt Le Centenaire. Vous pouvez emprunter la ligne 10 qui vous dépose à Magnan en une dizaine de minutes.
De là, vous prenez le tramway L2, qui rejoint Jean Médecin (centre-ville) en une dizaine de minutes. Il faut donc compter environ 20 à 25 minutes pour rejoindre le cœur de Nice.
Une cave complète ce bien.
taxe foncière 1321€Cette annonce référence 342459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BELLES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 43793062100069.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 174
Charges prévisionnelles annuelles : 1 502,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026
Score DPE : 156 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1298.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une opportunité accessible pour une première acquisition comme pour un investissement locatif.
Sa position en étage élevé lui apporte une belle luminosité ainsi qu'une vue largement dégagée sur la verdure et les collines environnantes.
Le séjour de 21 m², agréable et bien proportionné, s'ouvre sur un balcon abrité qui prolonge naturellement la pièce de vie.
La cuisine est ouverte sur le salon, aménagée et équipée.
L'appartement comprend également deux chambres de 11 m² et 10 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5,24 m².
L'appartement est climatisé et dispose d'un chauffage individuel au gaz.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 125€ par mois, eau froide comprise.
Le stationnement est libre et gratuit au sein de la résidence, avec des possibilités généralement aisées.
Situé à environ 1 minute à pied de l'arrêt Le Centenaire. Vous pouvez emprunter la ligne 10 qui vous dépose à Magnan en une dizaine de minutes.
De là, vous prenez le tramway L2, qui rejoint Jean Médecin (centre-ville) en une dizaine de minutes. Il faut donc compter environ 20 à 25 minutes pour rejoindre le cœur de Nice.
Une cave complète ce bien.
taxe foncière 1321€Cette annonce référence 342459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BELLES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 43793062100069.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 174
Charges prévisionnelles annuelles : 1 502,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026
Score DPE : 156 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1298.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 230 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 174
- Charges courantes annuelles : 1 502 €/an
Annonce proposée par
NATHALIE BELLES
Performances énergétiques et climatiques
156
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
30
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.