Appartement en vente - Nice
295 000 € *
Appartement 3 pièces de 56 m² - Séjour de 17 m² - Terrasse - Proche commerces - Nice
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Nice
iad France - Sandra Fumel vous propose: NICE – CORNICHE ANDRÉ JOLY – DERNIER ÉTAGE – VUE CARTE POSTALE - LUMINEUX – CALME – DEUX BALCONS : UN APPARTEMENT QUI N'A PAS ENCORE DIT SON DERNIER MOT !
Les plus belles vues de cet appartement ne sont pas là où on les attend.
Ici, c'est la cuisine qui s'offre le luxe d'une terrasse avec un panorama spectaculaire sur Nice et ses collines.
Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence fermée, ce 3 pièces traversant de 56 m² bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa double exposition Est-Ouest. Il dispose de deux balcons, d'une place de parking privative et d'une cave en sous-sol.
L'appartement se compose actuellement d'un séjour ouvrant sur balcon, d'une cuisine indépendante prolongée par sa terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau avec fenêtre, de toilettes séparées ainsi que de plusieurs espaces de rangement.
Les prestations d'origine laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'évolution. Ici, l'intérêt ne réside pas dans ce qui a déjà été fait, mais dans tout ce qui reste à imaginer.
À quelques minutes des commerces, des transports, des établissements scolaires et du campus universitaire Saint-Jean d'Angély, cette adresse réunit des qualités devenues rares : dernier étage, double exposition, deux extérieurs, stationnement privatif et vue dégagée.
BREF : une belle esquisse qui attend son artiste !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 478 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.33€ par mois (soit 2452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Fumel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les plus belles vues de cet appartement ne sont pas là où on les attend.
Ici, c'est la cuisine qui s'offre le luxe d'une terrasse avec un panorama spectaculaire sur Nice et ses collines.
Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence fermée, ce 3 pièces traversant de 56 m² bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa double exposition Est-Ouest. Il dispose de deux balcons, d'une place de parking privative et d'une cave en sous-sol.
L'appartement se compose actuellement d'un séjour ouvrant sur balcon, d'une cuisine indépendante prolongée par sa terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau avec fenêtre, de toilettes séparées ainsi que de plusieurs espaces de rangement.
Les prestations d'origine laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'évolution. Ici, l'intérêt ne réside pas dans ce qui a déjà été fait, mais dans tout ce qui reste à imaginer.
À quelques minutes des commerces, des transports, des établissements scolaires et du campus universitaire Saint-Jean d'Angély, cette adresse réunit des qualités devenues rares : dernier étage, double exposition, deux extérieurs, stationnement privatif et vue dégagée.
BREF : une belle esquisse qui attend son artiste !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 478 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.33€ par mois (soit 2452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Fumel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 295 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 478
- Charges courantes annuelles : 2 452 €/an
Annonce proposée par
IAD Sandra FUMEL
Performances énergétiques et climatiques
288
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
52*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
52
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 630 et 2 250 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).