Appartement en vente - Nice
Quartier "Borriglione"
285 000 € *
Appartement 3 pièces de 54 m² - Séjour de 16 m² - Balcon - Proche commerces - Nice
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Nice
iad France - Camille Ruff vous propose: NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITÉ : Superbe 3 pièces rénové avec balcon – NICE BORRIGLIONE
Ce charmant appartement 3 pièces de 54,16 m² (loi carrez) se trouve au 1er étage d'un immeuble niçois avenue Borriglione à NICE.
Entièrement rénové avec soin, il offre un cadre de vie moderne, confortable et chaleureux, avec des prestations de qualité.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, dont une prolongée par un balcon idéal pour profiter de l'extérieur, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
La qualité de la rénovation, le choix des matériaux et l'aménagement optimisé en font une opportunité clé en main, prête à accueillir ses futurs occupants.
L'appartement est vendu libre de toute occupation, offrant une belle opportunité pour un résident à la recherche de confort immédiat ou pour un investisseur souhaitant un bien de qualité dans un secteur très recherché, à proximité des commerces, du tramway et de toutes les commodités.
A VOIR TRES RAPIDEMENT !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.47€ par mois (soit 677.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Ruff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 904943685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ce charmant appartement 3 pièces de 54,16 m² (loi carrez) se trouve au 1er étage d'un immeuble niçois avenue Borriglione à NICE.
Entièrement rénové avec soin, il offre un cadre de vie moderne, confortable et chaleureux, avec des prestations de qualité.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, dont une prolongée par un balcon idéal pour profiter de l'extérieur, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
La qualité de la rénovation, le choix des matériaux et l'aménagement optimisé en font une opportunité clé en main, prête à accueillir ses futurs occupants.
L'appartement est vendu libre de toute occupation, offrant une belle opportunité pour un résident à la recherche de confort immédiat ou pour un investisseur souhaitant un bien de qualité dans un secteur très recherché, à proximité des commerces, du tramway et de toutes les commodités.
A VOIR TRES RAPIDEMENT !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.47€ par mois (soit 677.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Ruff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 904943685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 285 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 9
- Charges courantes annuelles : 677,6 €/an
Annonce proposée par
IAD Camille RUFF
Performances énergétiques et climatiques
229
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 008 et 1 364 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).