Appartement en vente - Nice
Quartier "Libération"
275 000 € *
Appartement 3 pièces de 54 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Nice
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Nice
iad France - Camille Ruff vous propose: EN EXCLUSIVITE : Superbe 3 pièces rénové avec balcon - NICE BORRIGLIONE
Idéalement situé avenue Borriglione, dans le quartier très prisé de la Libération, cet élégant appartement 3 pièces d'une superficie de 54,15 m² environ se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble niçois.
Entièrement rénové avec soin, il offre un cadre de vie à la fois moderne, confortable et chaleureux.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un séjour -salle à manger, de deux chambres dont une prolongée par un balcon, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
L'appartement est vendu meublé et équipé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans aucun travaux à prévoir.
La qualité de la rénovation, les matériaux choisis et la décoration soignée font de ce bien une opportunité clé en main.
Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Ruff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 904943685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement situé avenue Borriglione, dans le quartier très prisé de la Libération, cet élégant appartement 3 pièces d'une superficie de 54,15 m² environ se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble niçois.
Entièrement rénové avec soin, il offre un cadre de vie à la fois moderne, confortable et chaleureux.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un séjour -salle à manger, de deux chambres dont une prolongée par un balcon, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
L'appartement est vendu meublé et équipé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans aucun travaux à prévoir.
La qualité de la rénovation, les matériaux choisis et la décoration soignée font de ce bien une opportunité clé en main.
Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Ruff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 904943685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 275 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 10
- Charges courantes annuelles : 852 €/an
Annonce proposée par
IAD Camille RUFF
Performances énergétiques et climatiques
288
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 238 et 1 676 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).