Appartement en vente - Nice
299 000 € *
Nice : 3 pièces de 53 m² - Terrasse - Vue mer - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Vue mer Cuisine américaine Internet très haut débit Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Nice
Idéalement situé sur la route de Bellet, avec le bus au pied de l'immeuble, la faculté à seulement 1,3 km et la Promenade des Anglais à 1 km, ce bien rare offre une configuration optimale pour l'investissement locatif ou un projet familial.
Actuellement loués à des étudiants, ces deux logements garantissent une excellente rentabilité pouvant atteindre 8 %.
L'ensemble se compose de :
Un 3 pièces : séjour avec cuisine ouverte prolongé par une terrasse vue mer, deux chambres optimisées avec lits en mezzanine et rangements, une salle de bains et un WC indépendant.
Un studio indépendant : pièce de vie ouvrant sur sa propre terrasse, kitchenette équipée et salle d'eau avec WC.
Des espaces de stockage pratiques ainsi qu'un jardin plat partagé viennent parfaire ce bien aux multiples atouts.
Actuellement loués à des étudiants, ces deux logements garantissent une excellente rentabilité pouvant atteindre 8 %.
L'ensemble se compose de :
Un 3 pièces : séjour avec cuisine ouverte prolongé par une terrasse vue mer, deux chambres optimisées avec lits en mezzanine et rangements, une salle de bains et un WC indépendant.
Un studio indépendant : pièce de vie ouvrant sur sa propre terrasse, kitchenette équipée et salle d'eau avec WC.
Des espaces de stockage pratiques ainsi qu'un jardin plat partagé viennent parfaire ce bien aux multiples atouts.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 299 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
- Charges courantes annuelles : 1 440 €/an
Annonce proposée par
Keller Williams MASSENA
- 9 Avenue Gustave V - 06000 Nice
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
269
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 180 et 1 600 € par an.