Appartement 3 pièces de 52 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Nice

Au cœur du quartier de la Libération, lumineux 3 pièces de 53m² avec balcon bénéficiant d'une vue dégagée en arrière des axes principaux. Cet appartement situé au 5ème et avant dernier étage avec ascenseur se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine s'ouvrant sur un balcon avec loggia permettant d'accueillir une table et 2 chaises. L'espace nuit accessible par un dégagement agrémenté de nombreux rangements se compose de deux chambres, d'une salle de bains et toilette avec fenêtres.
Un simple rafraîchissement (nettoyage approfondi, remise en état des peintures et de façades de cuisine) ramènera cet appartement à son état neuf étant déjà équipé de double vitrage et d'une climatisation.
Une Cave au sous-sol complète se bien à deux pas du tramway, de la gare du sud et de tous les commerces.

Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : 17.
Charges courantes : 1884 € / an (Ascenseur, Chauffage collectif et Eau Froide inclus). Prix net vendeur 225.000€ et honoraires agence à charge de l'acquéreur 14.000€ ttc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr