Appartement 3 pièces de 46 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Nice

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Séjour de 29 m² Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièces Nice

Appartement - Nice Gare - 3 pièces - dernier étage. Bel Appartement de 47,44 m² situé dans le quartier Gare de Nice, rue reine Jeanne, à proximité immédiate des transports (tramway et gare centrale) et des commerces.
En dernier étage, sans ascenseur, il est en très bon état et actuellement configuré en deux espaces distincts, un studio de 21m² et un deux pièces de 22m², desservis par une entrée commune. Chaque espace dispose d'une salle d'eau avec WC et des branchements pour installer les cuisines.
Idéal pour investissement locatif, fort potentiel de rentabilité. Contactez-nous pour visiter.
Exclusivité Orpi.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 17
Charges courantes annuelles : 1 680 €/an

Annonce proposée par

LP Invest

2 avenue Malausséna - 06000 Nice
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

269

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

10*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.