Appartement en vente - Nice
Quartier "Carabacel"
215 000 € *
Nice : Appartement 3 pièces de 33 m² - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Nice
Nice Port, à seulement 3 minutes du tramway ligne 2 et 3, découvrez ce charmant 3 pièces mansardé, niché au 5e et dernier étage d'un bel immeuble de 1910 à la façade soignée.Ascenseur jusqu'au 4ièm.
Avec 32,53 m² Carrez, 45,6m² au sol, 5 m² exploitables supplémentaires et 7 m² de rangements intégrés, cet appartement optimise chaque mètre avec intelligence.
Très lumineux, il offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres baignées de lumière, l'une avec vélux, l'autre avec fenêtre chien-assis, une salle d'eau et des WC séparés.
La climatisation centrale apporte un vrai confort au quotidien. Un grand espace de rangement, utilisable en buanderie, complète l'ensemble.
L'ascenseur dessert le 4e étage, puis quelques marches permettent d'accéder à ce cocon plein de charme.
Un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de Nice.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Avec 32,53 m² Carrez, 45,6m² au sol, 5 m² exploitables supplémentaires et 7 m² de rangements intégrés, cet appartement optimise chaque mètre avec intelligence.
Très lumineux, il offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres baignées de lumière, l'une avec vélux, l'autre avec fenêtre chien-assis, une salle d'eau et des WC séparés.
La climatisation centrale apporte un vrai confort au quotidien. Un grand espace de rangement, utilisable en buanderie, complète l'ensemble.
L'ascenseur dessert le 4e étage, puis quelques marches permettent d'accéder à ce cocon plein de charme.
Un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de Nice.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 215 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 23
- Charges courantes annuelles : 1 112 €/an
Annonce proposée par
ERA IMMOBILIER RAIMBALDI
- 11 boulevard Raimbaldi - 06000 NICE
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
289
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.