Appartement en vente - Nice
Quartier "Promenade des Anglais - Rue de France"
Nice : Appartement 2 pièces de 71 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Nice
iad France - Angéla Gest vous propose: OPPORTUNITÉ - 2 PIÈCES BOURGEOIS TRAVERSANT - MUSICIENS/GAMBETTA
Authenticité. Bien situé au 4ème étage avec ascenseur dans une Résidence fermée au pied des commodités, des transports en commun. La promenade des Anglais, les plages sont à quelques minutes à pied !
DESCRIPTIF : une Hall avec dressing et placards dessert au Sud un salon/salle à manger de 23 m2 avec un balcon lumineux. De l'autre côté, nous trouvons une chambre, une salle de bains, un balcon communiquant avec la cuisine équipée. Vue dégagée sur la verdure et sur une cour. Un calme appréciable en plein centre ville ! Des toilettes. Une cave complète ce bien. FIBRE. INTERPHONE. AÉROPORT NICE 6 km. MONACO 21 km. CANNES 33 km. Idéal investisseurs ou premier achat alliant confort et charme à un emplacement idéal et attractif.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186€ par mois (soit 2232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,44% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéla Gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Authenticité. Bien situé au 4ème étage avec ascenseur dans une Résidence fermée au pied des commodités, des transports en commun. La promenade des Anglais, les plages sont à quelques minutes à pied !
DESCRIPTIF : une Hall avec dressing et placards dessert au Sud un salon/salle à manger de 23 m2 avec un balcon lumineux. De l'autre côté, nous trouvons une chambre, une salle de bains, un balcon communiquant avec la cuisine équipée. Vue dégagée sur la verdure et sur une cour. Un calme appréciable en plein centre ville ! Des toilettes. Une cave complète ce bien. FIBRE. INTERPHONE. AÉROPORT NICE 6 km. MONACO 21 km. CANNES 33 km. Idéal investisseurs ou premier achat alliant confort et charme à un emplacement idéal et attractif.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186€ par mois (soit 2232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,44% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéla Gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 60
- Charges courantes annuelles : 2 232 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
272
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
67*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
67
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 300 et 3 150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).