Nice : Appartement 2 pièces de 67 m² - Séjour de 19 m² - Terrasse - Jardin privatif

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Séjour de 19 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièces Nice

NICE - SAINT AUGUSTIN 2/3P - REZ-DE-JARDIN. NICE - SAINT AUGUSTIN : Dans un immeuble bien entretenu dénommé le Saint-Augustin, venez découvrir ce 2/3p en rez-de-jardin d'environ 67 m2 avec 78m2 de jardin arboré et aménagé.
L'appartement a été rénové, il est composé de : une entrée avec placards intégrés, un salon/salle à manger ouvert sur le jardin exposé Est, une belle cuisine indépendante aménagée, une grande chambre parentale avec placards et sa salle de bain attenante avec baignoire, vasque et wc, un wc indépendant, une pièce d'environ 8m2 (dressing/bureau). Une cave vient compléter ce bien.
Atouts : Proche de la mer, des commodités et des transports (bus, tramway, gare St-Augustin...) - climatisation réversible - cave - Bon état.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,17% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 32
Charges courantes annuelles : 3 484 €/an

Annonce proposée par

ALAZARD IMMO

72 rue de France - 06000 Nice
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

232

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

36*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.