Appartement en vente - Nice
425 000 € *
2 pièces de 67 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Nice
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Aucun stationnement possible
IAD Frederic SALAS
Appartement 2 pièce(s) Nice
iad France - Frederic Salas vous propose : A deux pas de la Coulée Verte et de la place Masséna !! Grand 2 pièces traversant de 67m² environ en DERNIER ÉTAGE traversant Est/Ouest avec balcons - Nice COEUR de ville
A proximité de tous les commerces et proche des lignes 1 et 2 du Tramway.
Situé dans un un bel immeuble ' belle époque ' bien entretenu du fin 19 ème avec ascenseur, Il se compose d'une entrée donnant sur un puits de lumière, d'un séjour de 30 m2 environ ensoleillé exposé Ouest avec cuisine ouverte ( il est possible d'abattre les cloisons de la cuisine pour bénéficier d'espace supplémentaire ), chambre avec balcon donnant sur une ruelle au calme, une salle d'eau avec balcon, un WC indépendant avec lave-mains et un grand espace de rangement comprenant placards et penderies.
L'appartement est vendu avec une cave de 5 m2 environ. Prestations : Équipé de double vitrage, d'une climatisation réversible, de volets et stores électriques.
Les ATOUTS de cet appartement sauront vous séduire grâce à son emplacement, son ensoleillement, son étage élevé et sa vue dégagée ainsi que son agencement.
A 10 minutes de la Promenade des Anglais
Possibilité de le transformer en 3 pièces
Facade et parties communes refaites !!
A visiter sans tarder
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 145 € par mois (soit 1740 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Salas EI (ID 55056), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 851842138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
A proximité de tous les commerces et proche des lignes 1 et 2 du Tramway.
Situé dans un un bel immeuble ' belle époque ' bien entretenu du fin 19 ème avec ascenseur, Il se compose d'une entrée donnant sur un puits de lumière, d'un séjour de 30 m2 environ ensoleillé exposé Ouest avec cuisine ouverte ( il est possible d'abattre les cloisons de la cuisine pour bénéficier d'espace supplémentaire ), chambre avec balcon donnant sur une ruelle au calme, une salle d'eau avec balcon, un WC indépendant avec lave-mains et un grand espace de rangement comprenant placards et penderies.
L'appartement est vendu avec une cave de 5 m2 environ. Prestations : Équipé de double vitrage, d'une climatisation réversible, de volets et stores électriques.
Les ATOUTS de cet appartement sauront vous séduire grâce à son emplacement, son ensoleillement, son étage élevé et sa vue dégagée ainsi que son agencement.
A 10 minutes de la Promenade des Anglais
Possibilité de le transformer en 3 pièces
Facade et parties communes refaites !!
A visiter sans tarder
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 145 € par mois (soit 1740 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Salas EI (ID 55056), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 851842138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
244
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an