Appartement en vente - Nice
Quartier "Parc Impérial - Le Piol"
Nice : Appartement 2 pièces de 66 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Nice
iad France - Laetitia Corteggiani vous propose: Beau potentiel pour ce grand 2 pièces de 65,79 m2 traversant sud-est / nord-ouest situé dans le quartier prisé du PARC IMPERIAL au 3 ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue offrant une jolie vue dégagée sur l'Eglise Russe.
D'une belle superficie habitable de 65 m2, cet appartement peut se transformer en un 3 pièces, des travaux de rénovation sont à prévoir.
Il se compose d'un séjour avec travertin au sol ouvrant sur 1 terrasse d'environ 7 m2, 1 cuisine et 1 chambre avec climatisation et parquet au sol avec balcon, 1 salle de bains, 1 wc séparé, de nombreux placards, volets roulants électriques. Charges : tout collectif, eaux chaude et froide, chauffage, ascenseur, entretien de l'immeuble.
1 cave en RDC complète ce bien, proximité établissements scolaires, transports, commerces.
Co-exclusivité.
POSSIBILITÉ DE LOCATION (ABONNEMENT) PARKING au mois à quelques minutes à pied Avenue Gay (environ 120€/mois).
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299€ par mois (soit 3588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Corteggiani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 839327525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
D'une belle superficie habitable de 65 m2, cet appartement peut se transformer en un 3 pièces, des travaux de rénovation sont à prévoir.
Il se compose d'un séjour avec travertin au sol ouvrant sur 1 terrasse d'environ 7 m2, 1 cuisine et 1 chambre avec climatisation et parquet au sol avec balcon, 1 salle de bains, 1 wc séparé, de nombreux placards, volets roulants électriques. Charges : tout collectif, eaux chaude et froide, chauffage, ascenseur, entretien de l'immeuble.
1 cave en RDC complète ce bien, proximité établissements scolaires, transports, commerces.
Co-exclusivité.
POSSIBILITÉ DE LOCATION (ABONNEMENT) PARKING au mois à quelques minutes à pied Avenue Gay (environ 120€/mois).
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299€ par mois (soit 3588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Corteggiani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 839327525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 27
- Charges courantes annuelles : 3 588 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
147
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
43
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 200 et 1 670 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).