Appartement 2 pièces de 62 m² - Séjour de 33 m² - Balcon - Internet très haut débit - Nice

NICE CENTRE DERNIER ÉTAGE 2P 62m² + TERRASSE 22m², vue panoramique.
Au sein de la résidence très prisée "LE GAMBETTA PARK", vaste appartement type 2 pièces situé au 8ème et dernier étage du bâtiment.
Grâce à sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et offre une vue très dégagée de chaque pièce de l'appartement.
Au niveau des extérieurs, un balcon de 5m² et une véritable terrasse de 22m² disposant d'une vue panoramique sur la ville de Nice.
La disposition actuelle est très fonctionnelle avec son double séjour de 33m² avec deux larges baies vitrées donnant accès à la terrasse, l'appartement peut également fonctionner en 3 pièces en créant une chambre à la place de l'actuel salon.
Climatisation réversible dans le séjour, salle de bains avec fenêtre, cuisine avec balcon.
Pour les clients souhaitant bénéficier d'un stationnement, il y a la possibilité d'acquérir un garage fermé au sous-sol de l'immeuble en supplément de 50 000 euros.
Vendu avec une cave.
Copropriété de 460 lots, dont 148 logements. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 460 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 428,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 926 et 1 252 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.