Nice : 2 pièces de 58 m² - Terrasse - Proche commerces - Vue mer

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Terrasse Proche commerces Vue mer Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 2 pièces Nice

NICE-GAIRAUT. Découvrez ce charmant 2/3 pièces situé au sein d'une agréable résidence sur le bas de Gairaut un immeuble de standing parfaitement entretenu (ravalement récent)

Au 5ème étage, cet appartement lumineux offre de beaux volumes ainsi qu'une agréable terrasse d'environ 12m² avec une jolie vue mer, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.

Vous serez séduit par son environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et commodités.

Pour un confort optimal, ce bien est complété par :
• deux caves,
• une place de parking extérieur sécurisée.

Un appartement alliant confort, luminosité et qualité de vie.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 317 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 268
Charges courantes annuelles : 2 520 €/an

Annonce proposée par

Riviera TS Immobilier

25 Bis Boulevard Carnot - 06300 Nice
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

152

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

32*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.