Appartement en vente - Nice
340 000 € *
2 pièces de 58 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur - Nice
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 2 pièces Nice
iad France - Magali Villard vous propose: Nice – Quartier des Fleurs | Grand 2 pièces lumineux avec extérieurs
Idéalement situé au cOEur du très prisé quartier des Fleurs, au sein d'une très belle copropriété soignée et bien entretenue, avec gardien, cet appartement de 58 m² en étage élevé offre confort, luminosité et emplacement privilégié.
Traversant Est / Ouest, il bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée et d'un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose de :
une spacieuse pièce de vie aux beaux volumes
une cuisine indépendante
une salle d'eau
un WC séparé
deux extérieurs, parfaits pour profiter du climat niçois
une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire
Pratique : un parking public à proximité permet de souscrire un abonnement, un vrai plus pour le quotidien.
Emplacement privilégié : à moins de 15 minutes à pied de la Promenade des Anglais, avec commerces, transports et gare SNCF accessibles immédiatement. Un quartier recherché pour sa qualité de vie et sa centralité.
Ce bien est idéal pour :
un pied-à-terre à Nice pratique et confortable
un jeune couple souhaitant s'installer en bénéficiant d'un bel espace de vie
un investissement patrimonial dans un secteur à forte demande
Un appartement rare par sa surface, sa luminosité et son emplacement. À visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Villard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 914889381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement situé au cOEur du très prisé quartier des Fleurs, au sein d'une très belle copropriété soignée et bien entretenue, avec gardien, cet appartement de 58 m² en étage élevé offre confort, luminosité et emplacement privilégié.
Traversant Est / Ouest, il bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée et d'un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose de :
une spacieuse pièce de vie aux beaux volumes
une cuisine indépendante
une salle d'eau
un WC séparé
deux extérieurs, parfaits pour profiter du climat niçois
une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire
Pratique : un parking public à proximité permet de souscrire un abonnement, un vrai plus pour le quotidien.
Emplacement privilégié : à moins de 15 minutes à pied de la Promenade des Anglais, avec commerces, transports et gare SNCF accessibles immédiatement. Un quartier recherché pour sa qualité de vie et sa centralité.
Ce bien est idéal pour :
un pied-à-terre à Nice pratique et confortable
un jeune couple souhaitant s'installer en bénéficiant d'un bel espace de vie
un investissement patrimonial dans un secteur à forte demande
Un appartement rare par sa surface, sa luminosité et son emplacement. À visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Villard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 914889381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 340 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 72
- Charges courantes annuelles : 3 000 €/an
Annonce proposée par
IAD Magali Villard
Performances énergétiques et climatiques
163
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
37
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 130 et 1 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).