Achat appartement 2 pièces Nice
Achat appartement 2 pièces Nice
Achat appartement 2 pièces Nice
Appartement en vente - Nice
Quartier "Gairaut"
285 000 € *

Nice : Appartement 2 pièces de 56 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 2 pièces Nice

Le calme absolu, la lumière et la vue mer en plus
Dans le secteur résidentiel très recherché de Gairaut à Nice, au sein d'une belle résidence de standing en retrait total des axes de circulation, découvrez cet agréable 2 pièces de 56 m², idéal pour vivre ou investir sereinement.
L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine, baigné de lumière, ouvrant plein sud sur une terrasse de 8 m² offrant une vue dégagée sur la ville, la verdure et un aperçu mer. Un vrai espace extérieur au calme, sans vis-à-vis.
La partie nuit propose une chambre confortable ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire. L'appartement est traversant, lumineux et parfaitement au calme.
Une cave et une place de parking sont incluses dans le prix. Un emplacement deux-roues est également disponible dans la résidence.
Bus et écoles à proximité immédiate. Commerces, accès autoroute et tramway à moins de 10 minutes. Le centre-ville est accessible en environ 20 minutes.
Un bien équilibré, lumineux et paisible, dans un environnement privilégié. Le genre d'appartement que l'on visite et dans lequel on se projette immédiatement.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 285 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,38% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 57
  • Charges courantes annuelles : 3 530 €/an

ERA IMMOBILIER RAIMBALDI


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
163
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
30
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.