Appartement en vente - Nice
Quartier "Vernier"
365 000 € *
2 pièces de 54 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces - Nice
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Nice
GARE DU SUD - LIBÉRATION - proche TRAMWAY et Commerces
Situé à proximité immédiate de la Gare du Sud avec ses commerces et son très agréable marché quotidien Place de la Libération. Superbe appartement en ÉTAGE ÉLEVÉ avec 2 BALCONS, traversant, rénové et climatisé de 54m2 TRÈS LUMINEUX. Situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue.
Tramway LIBÉRATION à 3min à pieds, à proximité du marché, des commerces et restaurants.
Composé ainsi : une entrée, superbe séjour avec cuisine ouverte de 25m2 avec accès BALCON, une grande chambre de 17m2 avec accès BALCON, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés, grand DRESSING / Buanderie. Nombreux rangements intégrés, matériaux haut standing.
Charges (190 euros mensuels) comprenant chauffage collectif, eau froide et chaude, entretien parties communes et ascenseur. Taxe foncière : 1000 euros
Aucun travaux à prévoir dans l'appartement et dans la copropriété.Ce bien vous est présenté par Michael Hazan - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 830562872.
Situé à proximité immédiate de la Gare du Sud avec ses commerces et son très agréable marché quotidien Place de la Libération. Superbe appartement en ÉTAGE ÉLEVÉ avec 2 BALCONS, traversant, rénové et climatisé de 54m2 TRÈS LUMINEUX. Situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue.
Tramway LIBÉRATION à 3min à pieds, à proximité du marché, des commerces et restaurants.
Composé ainsi : une entrée, superbe séjour avec cuisine ouverte de 25m2 avec accès BALCON, une grande chambre de 17m2 avec accès BALCON, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés, grand DRESSING / Buanderie. Nombreux rangements intégrés, matériaux haut standing.
Charges (190 euros mensuels) comprenant chauffage collectif, eau froide et chaude, entretien parties communes et ascenseur. Taxe foncière : 1000 euros
Aucun travaux à prévoir dans l'appartement et dans la copropriété.Ce bien vous est présenté par Michael Hazan - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 830562872.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 365 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 27
- Charges courantes annuelles : 2 280 €/an
Annonce proposée par
Hazan Michael
Performances énergétiques et climatiques
98
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 650 et 960 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).