Appartement en vente - Nice
348 000 € *
2 pièces de 53 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces - Nice
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Nice
iad France - Nathalie Bellity vous propose: Nice – Musiciens
2 pièces rénové avec une belle terrasse – DPE C
Au cOEur du très recherché quartier des Musiciens, à deux pas du centre, des commerces et à seulement quelques minutes du tramway, découvrez ce charmant 2 pièces rénové, offrant un cadre de vie confortable et élégant.
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, lumineux grâce à son exposition plein sud. Il bénéficie d'une belle terrasse, rare dans le quartier, idéale pour les moments de détente ou les repas.
Un espace complémentaire fermé, d'environ 10 m², offre un usage de rangement appréciable.
La chambre, au calme, la salle d'eau et les WC indépendants complètent ce bien fonctionnel.
L'appartement a été rénové avec des prestations soignées : cuisine équipée, climatisation, matériaux actuels et finitions de qualité.
Situé dans un immeuble de caractère, il conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne.
DPE C.
Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
À découvrir rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.67€ par mois (soit 2756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
2 pièces rénové avec une belle terrasse – DPE C
Au cOEur du très recherché quartier des Musiciens, à deux pas du centre, des commerces et à seulement quelques minutes du tramway, découvrez ce charmant 2 pièces rénové, offrant un cadre de vie confortable et élégant.
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, lumineux grâce à son exposition plein sud. Il bénéficie d'une belle terrasse, rare dans le quartier, idéale pour les moments de détente ou les repas.
Un espace complémentaire fermé, d'environ 10 m², offre un usage de rangement appréciable.
La chambre, au calme, la salle d'eau et les WC indépendants complètent ce bien fonctionnel.
L'appartement a été rénové avec des prestations soignées : cuisine équipée, climatisation, matériaux actuels et finitions de qualité.
Situé dans un immeuble de caractère, il conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne.
DPE C.
Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
À découvrir rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.67€ par mois (soit 2756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 348 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 25
- Charges courantes annuelles : 2 756 €/an
Annonce proposée par
IAD Nathalie Bellity
Performances énergétiques et climatiques
132
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.