Appartement en vente - Nice
Quartier "Vieux Nice"
261 000 € *
Appartement 2 pièces de 52 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Nice
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièce(s) Nice
iad France - Axel Goubaux vous propose: ******** NOUVEAUTE ********
**** IDEAL PREMIERE ACQUISITION OU INVESTISSEUR ****
**** SECTEUR DU VIEUX-NICE **** PROCHE DE TOUTES COMMODITES ****
Au CALME en plein cOEur du centre historique, venez découvrir cet appartement type F2 plein de charme de 52 m2 environ exposé SUD au 1er étage à deux pas de la promenade des anglais. A proximité des commerces ainsi que du tramway (5 min à pied)
Vous serez accueilli dès votre entrée par un large séjour avec cuisine américaine équipée. Cette grande pièce de vie desservant une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie.
Vous serez charmé par la situation exceptionnelle de l'appartement au cOEur de la vieille ville tout en étant au calme
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à Nice, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
La location saisonnière est non autorisée dans l'immeuble.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Goubaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794376863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
**** IDEAL PREMIERE ACQUISITION OU INVESTISSEUR ****
**** SECTEUR DU VIEUX-NICE **** PROCHE DE TOUTES COMMODITES ****
Au CALME en plein cOEur du centre historique, venez découvrir cet appartement type F2 plein de charme de 52 m2 environ exposé SUD au 1er étage à deux pas de la promenade des anglais. A proximité des commerces ainsi que du tramway (5 min à pied)
Vous serez accueilli dès votre entrée par un large séjour avec cuisine américaine équipée. Cette grande pièce de vie desservant une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie.
Vous serez charmé par la situation exceptionnelle de l'appartement au cOEur de la vieille ville tout en étant au calme
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à Nice, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
La location saisonnière est non autorisée dans l'immeuble.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Goubaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794376863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 261 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
- Charges courantes annuelles : 860 €/an
Annonce proposée par
IAD Axel GOUBAUX
Performances énergétiques et climatiques
142
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 490 et 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).