Appartement en vente - Nice
Quartier "Sainte-Marguerite"
215 000 € *
Nice : Appartement 2 pièces de 50 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Nice
iad France - Roxanne Terrana vous propose: ** Nice Sainte Marguerite – Terrasse, Cave et Parking **
Dans un quarter en plein essor de Nice Ouest, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 50 m², offrant un très beau potentiel de valorisation après rénovation.
Situé au sein d'une résidence bien tenue, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Le bien est composé comme suit :
•Une entrée
•Un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse couverte de plus de 10 m², exposée Sud-Ouest
•Une chambre avec parquet et placard, également exposée Sud-Ouest
•Une cuisine indépendante donnant accès à un balcon d'environ 3 m²
•Une salle de bains
•Des WC séparés
Une cave saine ainsi qu'une place de parking extérieure viennent compléter ce bien.
La résidence détient également des places visiteurs.
Un bien rare sur le secteur, combinant emplacement, extérieur, stationnement et potentiel, à découvrir sans tarder.
N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Disponible 7 jours sur 7.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.33€ par mois (soit 2368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxanne Terrana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 980841662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans un quarter en plein essor de Nice Ouest, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 50 m², offrant un très beau potentiel de valorisation après rénovation.
Situé au sein d'une résidence bien tenue, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Le bien est composé comme suit :
•Une entrée
•Un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse couverte de plus de 10 m², exposée Sud-Ouest
•Une chambre avec parquet et placard, également exposée Sud-Ouest
•Une cuisine indépendante donnant accès à un balcon d'environ 3 m²
•Une salle de bains
•Des WC séparés
Une cave saine ainsi qu'une place de parking extérieure viennent compléter ce bien.
La résidence détient également des places visiteurs.
Un bien rare sur le secteur, combinant emplacement, extérieur, stationnement et potentiel, à découvrir sans tarder.
N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Disponible 7 jours sur 7.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.33€ par mois (soit 2368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxanne Terrana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 980841662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 215 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 67
- Charges courantes annuelles : 2 368 €/an
Annonce proposée par
IAD Roxanne Terrana
Performances énergétiques et climatiques
114
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
24
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.