Nice : Appartement 2 pièces de 50 m² - Terrasse - Proche commerces - Vue mer

Corniche fleurie au sein de la résidence Le Plein Ciel, reconnue pour son entretien exemplaire, son environnement arboré et son calme, cet appartement de 50 m² situé au dernier étage offre une vraie qualité de vie.
Le séjour, exposé plein sud, s'ouvre sur une terrasse orientée Est avec vue mer et verdure.
Cuisine indépendante, chambre avec dressing, salle de bain rénovée, toilettes séparées avec lave mains.
Climatisation, garage en sous-sol, piscine, gardien et ascenseur complètent les prestations.
Accès rapide à l'A8, un emplacement pratique sans compromis sur le cadre.
Quelques modernisations permettront de le remettre à votre goût et d'en faire un lieu qui vous ressemble, lumineux et tourné vers la mer.
Charges : 178 €/mois (eau froide comprise).
Taxe foncière : 1 380 €.
** € FAICette annonce référence 307240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BELLES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 43793062100069.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 75
Charges prévisionnelles annuelles : 2 040,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 751.00 € et 1017.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr