2 pièces de 49 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces - Nice

iad France - Anthony Galli vous propose: à deux pas de l'avenue Jean Médecin - Superbe Appartement 2/3 pièces refait à neuf.

Idéalement situé en plein centre de Nice, proche de toutes les commodités.

Les atouts de cet appartement :
- Une séjour spacieux et lumineux donnant sur son agréable balcon
- Une cuisine ouverte semi-équipée
- Une chambre confortable
- Une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'enfant, bureau ou dressing selon vos besoins
- Une salle d'eau fonctionnelle
- Climatisation et double vitrage pour un confort optimal.

L'immeuble a récemment bénéficié d'un ravalement de façade et d'une rénovation de la cage d'escalier.
Une cave complète ce bien.

Un bien rare sur le marché, à saisir sans tarder !
Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.08€ par mois (soit 1428.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Galli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.