Appartement 2 pièces de 48 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Nice

Venez découvrir ce très beau 2 pièces de près de 48m2 avec large balcon, niché au coeur du quartier de Cessole et de toutes ses commodités, en dessous du croisement des deux avenues dans une copropriété de bon standing, sécurisé avec gardien.
Situé au 5e étage avec ascenseur, cet appartement très lumineux présente une entrée avec placard, un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur un beau balcon (environ.7m2) orienté Sud, au calme et à la vue dégagée, une chambre spacieuse (14m2) avec un grand placard et la climatisation, une salle d'eau et des wc séparés.
L'appartement a été entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, initialement pour un usage personnel (électricité remise aux normes, huisseries neuves, volets électriques, climatisation, cuisine très fonctionnelle).
Ce bien est complété par une cave.
Chauffage et eau chaude/froide collective avec repartiteurs.
Taxe foncière 1194€

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline JOURDAN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 908 923 394