Appartement en vente - Nice
Quartier "Libération"
Nice : Appartement 2 pièces de 45 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Nice
IDEAL INVESTISSEUR -NICE NORD - LIBERATION - 2P 45M²
A SAISIR ! Rue Michel-Ange, à proximité du tramway et du quartier très prisé de la Libération, découvrez ce charmant appartement traversant de 45 m² situé au premier étage. Calme et lumineux, il offre un beau potentiel d'aménagement et peut être facilement transformé en 3 pièces, optimisant ainsi sa valeur.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de le personnaliser selon vos envies ou d'en maximiser la rentabilité locative. Idéal pour un premier achat comme pour un investissement, ce bien représente une opportunité rare avec une forte rentabilité dans un secteur dynamique et recherché. Investisseurs, demandez le dossier de rentabilité de ce bien.
Possibilité de stationnement en location dans la copropriété pour 50 € par mois. L'exercice de professions commerciales ou artisanales est autorisé, hors activités générant des nuisances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
NC lots de copropriété - Taxe F 793€ - Charges 150€ /mois - Surface CARREZ : 45 m² / - Dpe F / C
Honoraires à la charge du vendeur.
Toutes nos offres ACHAT VENTE LOCATION sur www.confianceimmobiliere.com
A SAISIR ! Rue Michel-Ange, à proximité du tramway et du quartier très prisé de la Libération, découvrez ce charmant appartement traversant de 45 m² situé au premier étage. Calme et lumineux, il offre un beau potentiel d'aménagement et peut être facilement transformé en 3 pièces, optimisant ainsi sa valeur.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de le personnaliser selon vos envies ou d'en maximiser la rentabilité locative. Idéal pour un premier achat comme pour un investissement, ce bien représente une opportunité rare avec une forte rentabilité dans un secteur dynamique et recherché. Investisseurs, demandez le dossier de rentabilité de ce bien.
Possibilité de stationnement en location dans la copropriété pour 50 € par mois. L'exercice de professions commerciales ou artisanales est autorisé, hors activités générant des nuisances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
NC lots de copropriété - Taxe F 793€ - Charges 150€ /mois - Surface CARREZ : 45 m² / - Dpe F / C
Honoraires à la charge du vendeur.
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Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
CONFIANCE IMMOBILIERE
- 22 Bis Boulevard Dubouchage - 06000 Nice
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
338
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 204 et 1 628 € par an.