2 pièces de 44 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Nice

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Séjour de 20 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièces Nice

NICE PORT - A vendre appartement 2 Pièces 44m². ORPI vous présente en exclusivité dans le quartier très prisé du Port de NICE, cet appartement 2 pièces de 44 m².
Il est situé au premier étage d'un bel immeuble Niçois dont la façade vient d'être rénovée entièrement, ainsi que les balcons.
Il est agencé ainsi : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine à aménager, une chambre qui donne sur une cour intérieure.
Double vitrage, petit balcon côté séjour, faibles charges, chaudière gaz pour l'eau chaude et convecteurs électriques pour le chauffage, raccordé à la fibre.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Tous les transports en commun à proximité (BUS et TRAM) et toutes les commodités au pied de l'immeuble.
A visiter sans tarder.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Charges courantes annuelles : 984 €/an

Annonce proposée par

Immobilière GTI Vallée

1 rd 2204 Les Terrasses de la Pointe - 06440 Blausasc
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

180

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

13*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.