Appartement en vente - Nice
Quartier "Fabron"
275 000 € *
Nice : 2 pièces de 43 m² - Terrasse - Proche commerces - Vue mer
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Vue mer Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Nice
Dans le secteur résidentiel et verdoyant de Fabron, à Nice Ouest, nous vous proposons ce 2 pièces de 43,22 m² Loi Carrez, au calme et à proximité des commodités et des transports.
La résidence récente, aux normes PMR et avec ascenseur, offre un cadre particulièrement agréable avec son parc arboré et sa piscine à débordement profitant d'une vue panoramique sur la mer et la ville.
Exposé Est, l'appartement est en très bon état général et climatisé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 7 m².
La chambre, avec placard, bénéficie également d'un accès à la terrasse. Une salle de bains avec baignoire et WC complète l'ensemble.
Un garage en sous-sol vient compléter ce bien.
Son calme, sa terrasse et son environnement résidentiel en font un appartement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou à un investissement locatif.
La résidence récente, aux normes PMR et avec ascenseur, offre un cadre particulièrement agréable avec son parc arboré et sa piscine à débordement profitant d'une vue panoramique sur la mer et la ville.
Exposé Est, l'appartement est en très bon état général et climatisé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 7 m².
La chambre, avec placard, bénéficie également d'un accès à la terrasse. Une salle de bains avec baignoire et WC complète l'ensemble.
Un garage en sous-sol vient compléter ce bien.
Son calme, sa terrasse et son environnement résidentiel en font un appartement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou à un investissement locatif.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 275 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 75
- Charges courantes annuelles : 1 764 €/an
Annonce proposée par
Keller Williams MASSENA
- 9 Avenue Gustave V - 06000 Nice
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
127
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 580 et 830 € par an.