Appartement en vente - Nice
225 000 € *
Nice : Appartement 2 pièces de 43 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Nice
NICE NORD - NICE NORD - CESSOLE - 2 PIECES - 43m² - BALCON
Superbe 2 pièces de 43m² rénové, mêlant avec élégance le cachet niçois et des prestations contemporaines.
Situé au 4eme étage sur 5 avec ascenseur dans un immeuble classé au patrimoine niçois dont la façade a été récemment rénovée, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité grâce a son exposition Sud-Ouest.
L'appartement est composé d'un beau séjour avec cuisine américaine, une chambre avec balcon et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Le bien est sublimé par une belle hauteur sous plafond et un parquet en chevron qui apporte chaleur et élégance. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète, avec notamment du double vitrage pour un confort optimal.
Une cave vient compléter le bien.
La copropriété est saine, sans travaux à prévoir et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.
Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, et à seulement quelques minutes du centre-ville.
Charges mensuelles : 145€/mois (eau froide et chauffage collectif inclus)
Taxe foncière : 792€
Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement de qualité sur Nice. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 69 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 740,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 420 euros.
Superbe 2 pièces de 43m² rénové, mêlant avec élégance le cachet niçois et des prestations contemporaines.
Situé au 4eme étage sur 5 avec ascenseur dans un immeuble classé au patrimoine niçois dont la façade a été récemment rénovée, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité grâce a son exposition Sud-Ouest.
L'appartement est composé d'un beau séjour avec cuisine américaine, une chambre avec balcon et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Le bien est sublimé par une belle hauteur sous plafond et un parquet en chevron qui apporte chaleur et élégance. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète, avec notamment du double vitrage pour un confort optimal.
Une cave vient compléter le bien.
La copropriété est saine, sans travaux à prévoir et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.
Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, et à seulement quelques minutes du centre-ville.
Charges mensuelles : 145€/mois (eau froide et chauffage collectif inclus)
Taxe foncière : 792€
Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement de qualité sur Nice. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 69 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 740,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 420 euros.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 225 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 69
- Charges courantes annuelles : 1 740 €/an
Annonce proposée par
Agence Immobilière du port de Nice
- 28 & 34 Boulevard Stalingrad - 06300 Nice
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
328
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
84*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
84
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 760 et 2 420 € par an.