2 pièces de 43 m² - Séjour de 16 m² - Terrasse - Cuisine américaine - Nice

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Séjour de 16 m² Terrasse Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Box

Description

Appartement 2 pièces Nice

Nice Gairaut : Lumineux 2 Pièces avec Terrasse Sud et Garage. Situé dans le secteur du bas de Gairaut, cet appartement 2 pièces de 43 m² se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2004 fermée et sécurisée.
Le bien se compose d'un séjour lumineux avec une double exposition sud et ouest prolongé d'une agréable terrasse de 9 m2 exposée sud.
Vous trouverez également une cuisine ouverte, une salle de bains, une chambre de 11m2 et un toilette séparé.

Tout l'appartement dispose du double vitrage et la résidence se situe dans un environnement très calme avec vue sur les arbres à l'ouest.
Un garage privatif fermé est inclus dans le prix et le ravalement de façade vient d'être réalisé.

Charges 120 €/mois
DPE C et A

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Charges courantes annuelles : 1 442 €/an

Annonce proposée par

Immobilière GTI

35, rue Pastorelli - 06000 Nice
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

143

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.