Nice : Appartement 2 pièces de 43 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit

2 pièces à vendre Quartier Valrose/Libération - Idéal Investisseur. Découvrez ce coquet 2/3 pièces de 43m2 idéalement situé Quartier Valrose/Libération, à deux pas de la faculté, des commerces et du tram.
Situé dans une petite copropriété derrière l'église Jeanne d'Arc, l'appartement se trouve au 1er et dernier étage sans ascenseur, traversant, il se compose de deux espaces :

- Une pièce au sud avec sa cuisine, balcon donnant sur cour, une salle d'eau et WC (peut être loué en studio séparé)

- Deux belles pièces lumineuses dont une avec un coin cuisine, sa propre salle d eau et WC

L'appartement se prête idéalement à de la location (voir colocation - fac de sciences à côté). Il peut être modulé au goût de chacun, des cloisons peuvent partir pour agrandir les espaces... Le bien peut être vendu entièrement meublé.
Forte rentabilité locative ! Saisonnier autorisé.

Une opportunité à ne surtout pas manquer.

Charges annuelles :720 € (Eau froide).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 671 € et 907 € par an (Base années 2021)

A visiter rapidement.