Appartement 2 pièces de 42 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Nice

iad France - Aude Brouet vous propose: À Nice Saint-Isidore, au sein d'une résidence sécurisée récente de 2017, T2 de 42 m² situé au 5ème et avant-dernier étage.

L'appartement se compose :
- d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée,
- d'une terrasse de 14 m² exposée sud-est,
- d'une chambre de 13 m² avec salle de bain attenante,
- ainsi que de WC indépendants.

Ses points forts :
- Étage élevé et exposition sud-est offrant une belle luminosité au quotidien.
- À seulement 5 minutes en voiture de l'autoroute, le bien bénéficie d'un emplacement pratique pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
- Un parking en sous-sol est disponible en supplément.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Brouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 902053974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.