2 pièces de 42 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Nice

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Balcon Proche commerces Internet très haut débit Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièces Nice

Situé dans le bas de l'avenue des Arènes de Cimiez, cet agréable 2 pièces en dernier étage offre une vue panoramique exceptionnelle sur Nice. Baigné de lumière tout au long de la journée, l'appartement séduit par sa luminosité et son environnement paisible.

Bien agencé, il bénéficie d'une excellente distribution des espaces et de fenêtres à double vitrage, assurant une isolation phonique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, transports et écoles, il se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville de Nice.

? Une belle opportunité à saisir dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 212 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Annonce proposée par

CL IMMO

10 Boulevard Delfino - 06300 Nice
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

348

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

11*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).