Nice : 2 pièces de 39 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

iad France - Nathalie Bellity vous propose: DEUX PIÈCES lumineux proche tramway et université, idéal premier achat ou investissement locatif

À deux pas du tramway et du secteur Saint-Jean-d'Angély, ce 2 pièces de 39 m² offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
En bon état général, avec de faibles charges, il permet une installation rapide ou une mise en location simple.
Son emplacement, proche des transports, de l'université, des commerces et de la gare Riquier, en fait un bien pratique et facile à se projeter.

Pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement mérite d'être découvert sur place. Contactez-moi pour organiser une visite et échanger sur votre projet.

Afin de faciliter la projection, certaines photos ont été retouchées uniquement au niveau des teintes murales. L'agencement, les volumes et les caractéristiques du bien restent inchangés.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.