Appartement en vente - Nice
Quartier "Cessole"
Appartement 2 pièces de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Nice
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Nice
iad France - Axel Goubaux vous propose: EXCLUSIVITE
IDEAL PREMIERE ACQUISITION OU INVESTISSEUR
SECTEUR CESSOLE PROCHE DE TOUTES COMMODITES
Venez découvrir cet appartement type F2 plein de charme de 39 m2 environ exposé EST au 1er étage. Rénové en Mars 2023, il vous permettra d'y habiter directement.
Il comprend :
- 1 entrée
- 1 salle d'eau avec WC
- 1 belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée
- 1 chambre spacieuse (13m2 environ)
A noter que'une ouverture a été installée dans la chambre afin de pouvoir connecter le tuyau d'évacuation d'une climatisation mobile.
Le chauffage est collectif au gaz. L'eau chaude est individuelle et est distribuée via un ballon d'eau chaude récent (2020)
La ligne de bus 8 vous déposera au pied de l'appartement et vous permettra de rejoindre directement la très connue PROMENADE DES ANGLAIS
la ligne 1 du tramway à 10 minutes à pied de la station Gorbella vous permettra de vous rendre rapidement à tous les endroits stratégique du centre de Nice
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à Nice, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Goubaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794376863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
IDEAL PREMIERE ACQUISITION OU INVESTISSEUR
SECTEUR CESSOLE PROCHE DE TOUTES COMMODITES
Venez découvrir cet appartement type F2 plein de charme de 39 m2 environ exposé EST au 1er étage. Rénové en Mars 2023, il vous permettra d'y habiter directement.
Il comprend :
- 1 entrée
- 1 salle d'eau avec WC
- 1 belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée
- 1 chambre spacieuse (13m2 environ)
A noter que'une ouverture a été installée dans la chambre afin de pouvoir connecter le tuyau d'évacuation d'une climatisation mobile.
Le chauffage est collectif au gaz. L'eau chaude est individuelle et est distribuée via un ballon d'eau chaude récent (2020)
La ligne de bus 8 vous déposera au pied de l'appartement et vous permettra de rejoindre directement la très connue PROMENADE DES ANGLAIS
la ligne 1 du tramway à 10 minutes à pied de la station Gorbella vous permettra de vous rendre rapidement à tous les endroits stratégique du centre de Nice
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à Nice, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Goubaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794376863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 41
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
298
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
29
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 650 et 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).