2 pièces de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Nice

Avenue Cyrille Besset à Nice, ce 2 pièces de 39 m2 en rez-de-chaussée séduira par son état général et sa fonctionnalité.
Entièrement rénové récemment, l'appartement offre une configuration optimisée, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte, une salle d'eau, une chambre indépendante ainsi qu'un séjour situé en fond d'appartement.
Le bien bénéficie de prestations confortables avec double vitrage, chauffage électrique individuel et production d'eau chaude par cumulus. Aucun travaux immédiats n'est à prévoir.
Situé dans un environnement urbain dynamique de Nice Nord, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement représente un produit accessible et facilement exploitable sur le marché locatif (bonne rentabilité locative potentielle). Un bien cohérent et fonctionnel, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial.
A noter: Absence d'extérieur.
Nombre lots : NC. Charges annuelles : 800 EUR (eau froide incluse).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr