Nice : 2 pièces de 37 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Aude Brouet vous propose: *Sous offre acceptée* T2 de 37m2 à Nice Ouest, 1 terrasse avec vue dégagée, avec cave, à 5 min de l'aéroport et 15 min du centre ville en voiture.

Au sein d'un domaine arboré et sécurisé avec gardien,
- Au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement est composé d'un salon cuisine ouverte équipée.
- Le salon donne sur une terrasse exposée sud-est avec vue dégagée.
- A gauche de l'entrée se trouve une salle d'eau avec wc, un couloir avec rangement puis un coin nuit.

Ses points forts :
- Terrasse en angle avec vue dégagée
- Au calme
- Parking collectif

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 424 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199€ par mois (soit 2388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT E indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Brouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 902053974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.