Appartement en vente - Nice
Quartier "Le Port"
229 000 € *
2 pièces de 33 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine - Nice
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Nice
PORT DE NICE, bel appartement TYPE 2P DUPLEX en DERNIER ÉTAGE.
Récemment rénové et toujours entretenu, il bénéficie de la climatisation, sols parquet, huisseries double vitrage, cuisine américaine aménagée.
Vous pourrez apprécier l'emplacement idéal de ce bien, à seulement 130m du bassin Lympia et proche de toutes commodités.
Accès plages, commerces, restaurants, bus et Tram ligne Aéroport à pied.
Immeuble sécurisé sans ascenseur bénéficiant donc de charges très modérées - 38 euros par mois.
A noter, l'appartement est très calme et la réfection des parties communes - Cage d'escaliers et Hall d'entrée - à été votée et sera payée intégralement par l'actuel propriétaire.
Taxe foncière 2025 : 598,00€
Copropriété de 13 lots. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 13 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 448,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Récemment rénové et toujours entretenu, il bénéficie de la climatisation, sols parquet, huisseries double vitrage, cuisine américaine aménagée.
Vous pourrez apprécier l'emplacement idéal de ce bien, à seulement 130m du bassin Lympia et proche de toutes commodités.
Accès plages, commerces, restaurants, bus et Tram ligne Aéroport à pied.
Immeuble sécurisé sans ascenseur bénéficiant donc de charges très modérées - 38 euros par mois.
A noter, l'appartement est très calme et la réfection des parties communes - Cage d'escaliers et Hall d'entrée - à été votée et sera payée intégralement par l'actuel propriétaire.
Taxe foncière 2025 : 598,00€
Copropriété de 13 lots. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 13 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 448,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 229 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 13
- Charges courantes annuelles : 448 €/an
Annonce proposée par
Agence Immobilière du port de Nice
- 28 & 34 Boulevard Stalingrad - 06300 Nice
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
204
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 350 et 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).