Appartement en vente - Nice
215 000 € *
Nice : Appartement 2 pièces de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Nice
Envie de calme en plein centre ? Ce 2 pièces traversant de 32,79 m² se trouve au 6e et dernier étage. L'ascenseur va jusqu'au 5e, il ne reste qu'un étage à pied.
Il a été rénové en 2022 et vous offre une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, la climatisation réversible gainable et la fibre.
Les commerces sont en bas, les transports à 100 m et la gare Nice-Ville à 600 m. Il est idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre.
Pour les investisseurs, l'appartement est loué meublé 950 €/mois, soit une rentabilité de 5,3 % brute et 4,99 % nette avant impôt. Le DPE C et les charges légères (673 €/an) complètent l'intérêt du placement.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Il a été rénové en 2022 et vous offre une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, la climatisation réversible gainable et la fibre.
Les commerces sont en bas, les transports à 100 m et la gare Nice-Ville à 600 m. Il est idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre.
Pour les investisseurs, l'appartement est loué meublé 950 €/mois, soit une rentabilité de 5,3 % brute et 4,99 % nette avant impôt. Le DPE C et les charges légères (673 €/an) complètent l'intérêt du placement.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 215 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 16
- Charges courantes annuelles : 673 €/an
Annonce proposée par
Keller Williams MASSENA
- 9 Avenue Gustave V - 06000 Nice
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
170
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 608 et 822 € par an.