Nice : 2 pièces de 31 m² - Terrasse - Internet très haut débit - Parking collectif

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Terrasse Internet très haut débit Parking collectif

Description

Appartement 2 pièces Nice

Dans le secteur calme et prisé de St Antoine de Ginestière, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 logements, découvrez ce 2 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN DE 31 M² avec une superbe TERRASSE DE 35 M², exposée SUD.

Un bien lumineux et agréable à vivre, dans un environnement paisible.

SURFACE HABITABLE : 31 M²

TERRASSE : 35 M²

EXPOSITION : SUD

CHARGES : ENV. 90 €/MOIS

PARKING EN SUPPLÉMENT : 10 000 €

Investissement locatif intéressant : appartement actuellement LOUÉ 690 €/MOIS, bail en cours jusqu'à FIN 2027.

Une opportunité rare dans ce secteur recherché, idéale pour un investissement patrimonial.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 6

Annonce proposée par

Keller Williams MASSENA

9 Avenue Gustave V - 06000 Nice
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

202

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 024 et 4 092 € par an.