Appartement en vente - Nice
Quartier "Saint-Lambert - Bas-Cimiez"
205 000 € *
Nice : Appartement 2 pièces de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Nice
NICE BAS REPUBLIQUE - GARIBALDI
Situé dans le secteur très prisé du Bas République, à deux pas de la place Garibaldi et du Port, ce superbe deux pièces de 30 m² est au troisième étage d'un bel immeuble niçois de caractère.
L'appartement est en très bon état général et offre un cadre de vie particulièrement soigné au sein d'un quartier dynamique et dans un environnement intérieur calme.
L'entrée dispose de rangements fonctionnels et mène vers un séjour lumineux intégrant une cuisine ouverte bien agencée. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, et une salle d'eau avec WC complète ce bien optimisé.
Grâce à sa belle exposition, chaque pièce bénéficie d'une clarté naturelle remarquable tout au long de la journée.
L'emplacement est stratégique avec une proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et des réseaux de transports en commun.
Ce bien constitue une opportunité rare pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte rentabilité dans un secteur en constante valorisation. Prix : 205000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 40
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 315.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 536.0 ¤ et 726.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Situé dans le secteur très prisé du Bas République, à deux pas de la place Garibaldi et du Port, ce superbe deux pièces de 30 m² est au troisième étage d'un bel immeuble niçois de caractère.
L'appartement est en très bon état général et offre un cadre de vie particulièrement soigné au sein d'un quartier dynamique et dans un environnement intérieur calme.
L'entrée dispose de rangements fonctionnels et mène vers un séjour lumineux intégrant une cuisine ouverte bien agencée. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, et une salle d'eau avec WC complète ce bien optimisé.
Grâce à sa belle exposition, chaque pièce bénéficie d'une clarté naturelle remarquable tout au long de la journée.
L'emplacement est stratégique avec une proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et des réseaux de transports en commun.
Ce bien constitue une opportunité rare pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte rentabilité dans un secteur en constante valorisation. Prix : 205000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 40
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 315.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 536.0 ¤ et 726.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 205 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
C21 Lafage Transactions - Nice Mont Boron
- 2-4 Bd Maurice Maeterlinck - 06000 Nice
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
157
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 536 et 726 € par an.