Nice : Appartement 2 pièces de 27 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Kaoula GUIRAT vous propose : Au coeur du quartier des poètes, près de la place Alexandre Medecin, je vous invite à découvrir ce 2 pièces de 27m2 environ. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau/wc, d'un séjour ouvert sur cuisine équipée, ainsi que d'une chambre avec balcon.
Exposé nord/ouest, il saura vous séduire par sa luminosité ainsi que par sa proximité de tous commerces.
À 5 minutes de la faculté de Valrose, de l'accès d'autoroute, du tramway et du marché de la Libération, cet appartement est idéal pour investissement locatif ou premier achat !

Les atouts : climatisation réversible, électroménager.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 156 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 105 € par mois (soit 1260 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kaoula GUIRAT EI (ID 50874), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 891504409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr