Appartement 2 pièces de 26 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Nice

CHARMANT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE – SECTEUR SAINT-ROCH (PROCHE TRAM)
!!! Coup de Cœur !!!

Bienvenue dans ce beau 2p, avec une vue sur le vinaigrier, rénové récemment, dans un immeuble de 2010, au calme, avec beaucoup de gout.

( 50m a peine de l'arrêt de tram St-Roch)

Surface : 26,39 m² + terrasse – Exposition plein Sud – Excellent état

Dans un immeuble récent et bien entretenu (construit en 2010), découvrez ce joli 2 pièces de 26,39 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, idéalement placé dans une rue calme du quartier Saint-Roch, à proximité immédiate de toutes les commodités (tramway, commerces, écoles).

L'appartement se compose de :
• Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une agréable terrasse plein Sud de, parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité
• Une chambre cosy avec sa salle d'eau/WC attenante
• Appartement entièrement rénové avec goût, matériaux de qualité
• Double vitrage, électricité aux normes, aucun travaux à prévoir

À savoir :
• Exposition : Plein Sud – très lumineux
• Copropriété : Calme, sécurisée et en excellent état
• DPE : A — excellente performance énergétique

Que vous soyez investisseur, jeune actif, ou à la recherche d'un pied-à-terre, ce bien coche toutes les cases : fonctionnalité, ensoleillement, calme et emplacement stratégique.

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Visites sur rendez-vous uniquement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr