Appartement en vente - Nice
Quartier "Centre-ville"
275 000 € *
Nice : Appartement 1 pièce de 40 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce(s) Nice
RARE SUR LE MARCHÉ
En plein centre-ville de Nice, à quelques pas de l'Avenue Jean Médecin, à proximité immédiate de tous les commerces et transports.
Dans une résidence calme et bien entretenue, ce studio de 40 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, offre un beau potentiel d'aménagement. À rafraîchir, il peut facilement être transformé en 2 pièces.
Le bien se compose d'une entrée avec rangements et possibilité de créer un espace dressing, toilettes séparées, un séjour lumineux ouvrant sur un superbe balcon avec vue dégagée sur les jardins de la copropriété, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de douche.
Idéal pour un investissement locatif, ce bien présente une excellente rentabilité, que ce soit en location étudiante, annuelle ou saisonnière.
Un bien rare avec fort potentiel, à découvrir rapidement.
Contactez-nous pour organiser une visite.
En plein centre-ville de Nice, à quelques pas de l'Avenue Jean Médecin, à proximité immédiate de tous les commerces et transports.
Dans une résidence calme et bien entretenue, ce studio de 40 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, offre un beau potentiel d'aménagement. À rafraîchir, il peut facilement être transformé en 2 pièces.
Le bien se compose d'une entrée avec rangements et possibilité de créer un espace dressing, toilettes séparées, un séjour lumineux ouvrant sur un superbe balcon avec vue dégagée sur les jardins de la copropriété, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de douche.
Idéal pour un investissement locatif, ce bien présente une excellente rentabilité, que ce soit en location étudiante, annuelle ou saisonnière.
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 275 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 39
Annonce proposée par
WRETMAN ESTATE NICE
- 54 Rue Gioffredo - 06000 Nice
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
161
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 600 et 870 € par an.