Appartement en vente - Nice
Quartier "Saint-Roch"
154 350 € *
Nice : Studio de 38 m² - Séjour de 18 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Nice
NICE - Quartier Saint-Roch - Rue Pie-François Toescae
Dans un environnement calme, découvrez ce grand studio de 38,29 m² (loi Carrez), situé au 4e étage d'un immeuble avec deux ascenseurs, sans vis-à-vis.
L'appartement se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine/salon (18 m²)
- Un espace nuit distinct (10 m²)
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Un dressing
- Une terrasse exposée Est de 6,7 m².
Possibilité de fermer l'espace nuit pour transformer le studio en deux pièces.
Une cave complète ce bien.
Situation géographique :eSitué en haut du quartier Saint-Roch, l'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité avec le tramway à seulement 3 minutes à pieds (arrêt Virgile Barel Ligne 1) ainsi que de nombreux commerces, écoles et services accessibles à pied.
Informations complémentaires :
Etat : Bon
Chauffage : collectif
Charges prévisionnelles annuelles : 1880 €
Taxe foncière : 930 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prenez contact avec votre agence immobilière Maison Massena pour toute information complémentaire.
Dans un environnement calme, découvrez ce grand studio de 38,29 m² (loi Carrez), situé au 4e étage d'un immeuble avec deux ascenseurs, sans vis-à-vis.
L'appartement se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine/salon (18 m²)
- Un espace nuit distinct (10 m²)
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Un dressing
- Une terrasse exposée Est de 6,7 m².
Possibilité de fermer l'espace nuit pour transformer le studio en deux pièces.
Une cave complète ce bien.
Situation géographique :eSitué en haut du quartier Saint-Roch, l'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité avec le tramway à seulement 3 minutes à pieds (arrêt Virgile Barel Ligne 1) ainsi que de nombreux commerces, écoles et services accessibles à pied.
Informations complémentaires :
Etat : Bon
Chauffage : collectif
Charges prévisionnelles annuelles : 1880 €
Taxe foncière : 930 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prenez contact avec votre agence immobilière Maison Massena pour toute information complémentaire.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 154 350 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 469
- Charges courantes annuelles : 1 880 €/an
Annonce proposée par
Keller Williams MASSENA
- 9 Avenue Gustave V - 06000 Nice
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
133
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
28
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 432 et 584 € par an.