Studio de 31 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing - Nice

NICE CENTRE - NICE CENTRE CARRÉ D'OR, idéalement situé à 100m des plages de la Promenade des Anglais et du centre (Rue Masséna Piétonne).
Spacieux F1 situé au 4ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Si l'intérieur sera à moderniser, l'appartement offre des arguments certains - Très au calme sur cour avec vue dégagée - Belle luminosité grâce à son exposition tournée vers le sud - coin cuisine séparé - 4 rangements dans la pièce principale. Un emplacement rêvé pour un pied à terre en plein centre de Nice, avec accès à pied aux plages, restaurants, tram.

Information investisseur, clause d'occupation bourgeoise présente sur le RCP de 1946, incompatible avec toute activité commerciale.
Copropriété de 29 lots dont 23 logements et/ou commerces. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 29 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 824,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 637 et 861 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.